办理房产证时需要交哪些费用(办房产证面签需要交多少费用)

办房产证面签需要交多少费用？

办房产证面签需要缴纳两笔费用。

一是国家征收的契税，该笔费用会由开发商代收，具体是住宅价格的1到4个点，90平方米以下是1个点，90平方米以上到144平方米以下是1.5个点，144平方米以上是2个点，二套房的契税要更多一些。

二是公共维修基金，也是由开发商代收，具体是住宅价格的两个点。

办证费都包括什么？

办理房产证的基本费用：

1、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米;②非住宅：10元/平方米。

2、登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套;②非住宅：100(含100)平方米以下的80元/宗。

3、房屋所有权证书工本费：《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元;《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(如果5年以外)

2020还建房办房产证怎么收费？

二零二零年还建房办房产证怎么收费，根正常办理房产证一样的收费。契税，印花费，大修基金，不动产权证工本费。

还建房收房凭动迁合同书，到指定还建房小区选房落实房屋补缴差额款项缴纳装修保证金，签定收房合同书领取钥匙。凭收房合同书到所在区县国土资源和房屋管理局办证缴费！

50平公寓办房产证一共几万？

办房产证需要的费用包含契税，90平方米以下首次购房的按百分之一缴纳，营业税。未满5年的按房价百分之5.5缴纳，土地税。未超过五年的按房价百分之一缴纳，所得税按照比例税率百分之二十缴纳。登记费是按件收取，个人每个证是50元。

2021年还建房办理不动产证要交哪些费用？

一、不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。

（一）住宅类不动产登记收费标准为每件80元。

（二）非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。

二、证书工本费标准。不动产登记机构按发改价格规﹝2016﹞2559号第一条规定收取不动产登记费，核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。

不动产登记机构依法核发不动产登记证明，不得收取登记证明工本费。

三、收费优惠减免。对下列情形，执行优惠收费标准。

（一）按照发改价格规﹝2016﹞2559号第一条规定的收费标准减半收取登记费，同时不收取第一本不动产权属证书的工本费：

1、申请异议登记的；

2、对营利性养老和医疗机构建设减半收取；

3、国家法律、法规规定予以减半收取的。

（二）免征不动产登记费（含第一本不动产权属证书的工本费）：

1、申请办理变更登记、更正登记的；

2、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的（申请单独发放权属证书的，按本通知第一条规定的收费标准收取登记费）；

3、小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的；

4、对非营利性养老和医疗机构建设全额免征；

5、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的；

6、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的；

7、依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的；

8、申请办理森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或林地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的；

9、申请办理耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权或国有农用地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的；

10、省级及省级以下向企业征收的土地登记（证书）费全额免收；

11、国家法律、法规规定予以免收的。

（三）对申请办理车库、车位、储藏室不动产登记，单独核发不动产权属证书或登记证明的，不动产登记费由原非住宅类不动产登记每件550元，减按住宅类不动产登记每件80元收取。

（四）只收取不动产权属证书工本费，每本证书10元：

1、单独申请宅基地使用权登记的；

2、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的；

3、夫妻间不动产权利人变更，申请登记的；

4、因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。

四、不动产登记计费单位。不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。申请人以一个不动产单元提出一项不动产权利的登记申请，并完成一个登记类型登记的为一件。申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按一件收费；非同宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按多件收费。

五、登记费缴纳。不动产登记费由登记申请人缴纳。按规定需由当事各方共同申请不动产登记的，不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳；不动产抵押权登记，登记费由登记为抵押权人的一方缴纳；不动产为多个权利人共有（用）的，不动产登记费由共有（用）人共同缴纳，具体分摊份额由共有（用）人自行协商。