南京公积金贷款额度有什么规定(南京公积金贷100万条件)

南京公积金贷100万条件？

1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。

4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%。

5、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

6、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。

2023南京公积金基数上限及比例？

上限：不超过市统计局公布的南京市2020年在岗职工月人均工资的3倍限：

最低不低于南京市2021年职工最低工资标准(2021年8月1日起，南京市月最低工资标准调整为2280元/月)。

从7月1日起执行，最高上限调整为31200元，比2019年增长3500元雀乎，职工账户最高将增加840元。

调整后的缴存基数从7月1日开始执行，缴存单位需在10月31日前完成基数调整。

因特殊情况延迟调整的，要从2020年7月开始补缴。缴存单位可选择柜面或登录南京住房公积金管理中心网上办事大厅调整缴存基数。

南京公积金的缴存比例为5%-12%，按照调整后的最高缴存基数31200元、单位和个人缴存比例为1：1计算

南京公积金贷款额度和余额有关吗？

南京公积金贷款额度和账户余额有关吗

　　公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。

　　可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。

　　二、用儿子的名义买房可以用爸妈的公积金吗

　　公积金贷款的主贷人必须为房屋的产权人，如果父母买房，子女需为产权人之一且符合贷款条件的情况下，才可以作为主贷人使用公积金贷款。另外，购买拥有所有权的自主住房的个人及配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的，可以在房地产权证下发的六个月之内，办理公积金账户余额的提取，提取的金额不超过房款。

　　三、补缴公积金后贷款时是否视作连续缴存

　　职工近6个月内变动工作单位，新老单位劳动关系衔接连续，且新单位已办妥缴存登记并补缴的，提供劳动合同（进编表、调令）等有效证明材料，补缴月份可视作连续缴存，补缴月份不超过3个月；职工近6个月内因非工作调动原因发生补缴，补缴系单位原因造成的，提供劳动合同（进编表、调令）等有效证明材料，由中心核实社保缴存情况后，补缴月份可视作连续缴存，补缴月份不超过3个月；六个月内因工作调动或单位原因发生的补缴，补缴月份不超过3个月的，都可视为连续缴存。

南京公积金余额必须满13个月吗？

是的。

根据规定：委托逐月还贷要求借款人及配偶住房公积金账户须保留不少于签订时月缴存额12倍的金额，即您需要预留13个月的月缴存额，是指签订逐月代扣协议当月为准的月缴存额的12个月加上当前最近一个月的月缴存额。

南京公积金每月456元能贷多少？

35万左右。

1. 贷款额度还需依据你的个人信用状况、工作年限、月收入等情况进行综合评估，所以仅供参考。

2. 不同银行对公积金贷款的政策不尽相同，应仔细了解各银行政策再做决策。

3. 需要提交相关材料如身份证、工作证明、公积金缴存证明等。

4. 还需支付房贷利息、手续费等额外费用，需提前规划好还款计划。