经营性贷款是什么意思(经营贷有什么好处和坏处)

经营贷有什么好处和坏处？

优点:

1.经营性贷款额度比较有吸引力。贷款金额一般在抵押房产价值的6%~7%左右，有些银行最高额度为1万元，有些银行的可贷额度甚至更高，在不同的贷款银行申请相对的额度不同，不过就目前来说现在大部分的银行都可以满足经营资金的需求。

2.银行个人经营性贷款利率偏低。相对民间贷款机构的贷款利率来说，个人经营性贷款利率都是以央行的基准贷款利率为主，且受到银监管理监控上下浮动幅度也不是很大，不像是民间机构不受任何束缚，一般贷款风险都比价高。

3.拥有较长的贷款期限。通常情况下，个人经营性物业抵押贷款的期限为5-1年左右，企业的资质越好，相对能够获得的贷款期限就会越长。4.经营贷款还款方式独特。一定期性的物业的租金回收，可按季或者按月结息、归还贷款本息的还款方式。相比其他贷款来说，还款方式也是非常灵活独特的。

个人经营性贷款的缺点:

1.贷款所需时间比较长。稳扎稳打一向是银行的办事风格，越是一些大额资金的贷款申请，相对的下款时间就会慢，一般来说经营性贷款的时间都需要一个月左右。2.银行放款速度慢，有时候满足不了企业资金的紧急需求。3.放款金额小，有些银行为了降低放款的风险，就算通过也不会给到很高的贷款金额。4.银行拒贷风险，企业资质不符合或者没有达到银行要求就会被拒贷的风险

信贷和经营贷的区别？

个人消费信用贷款和经营性贷款区别有：

1：个人消费信贷投向的个人性。指该信贷以自然人为特定信用对向，而非一般的法人或组织。

2：个人消费信贷用途是消费性。该类信贷用途以消费性需求为目的，而非以经营营利为目的。

3：个人消费信贷额度的小额性。该类信贷一般只有较小信用额度，通常在1000元至50万元之间，不大量占用银行的信贷资金。 经营性贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元。

4：个人消费信贷期限更灵活性。该类信贷期限灵活，买方信贷一般在6个月至五年。经营性贷款期限长：一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年。

5：经营性贷款具备循环贷款功能：此类贷款一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷。

个人消费信用贷款和经营性贷款有什么区别？

　　个人消费信贷是金融创新的产物，是商业银行开办的用于自然人（非法人或组织）个人消费目的（非经营目的）的贷款。

　　个人经营性贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。　　个人消费信用贷款和经营性贷款区别有： 　　

1、个人消费信贷投向的个人性。指该信贷以自然人为特定信用对向，而非一般的法人或组织。　　

2、个人消费信贷用途是消费性。该类信贷用途以消费性需求为目的，而非以经营营利为目的。　　

3、个人消费信贷额度的小额性。该类信贷一般只有较小信用额度，通常在1000元至50万元之间，不大量占用银行的信贷资金。经营性贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元； 　　

4、个人消费信贷期限更灵活性。该类信贷期限灵活，买方信贷一般在6个月至五年。经营性贷款期限长：一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年； 　　

5、经营性贷款具备循环贷款功能：此类贷款一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷。

经营贷买商铺违规吗？

违规。用经营贷买房不违法，但是违规。经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款用途必须用于生产经营活动，是明令禁止不允许流入楼市的。一经发现银行会采取提前收回贷款等措施，建议借款人不要尝试。

银监报表上的小微企业主贷款是什么（不是小微企业）？

小微企业是小型企业、微型企业、家庭作坊式企业、个体工商户的统称，对这类客户以自然人名义放贷的就是小微企业主贷款了。如果要填报报表，也是简单的，主要是小微企业是有规模限制的，一般贷款余额在500万元以下属于小微企业（这是简便方法，如要靠实，那就将个人经营性贷款中企业规模定性是小微企业的才能放进去），在个人经营性贷款中，剔除涉农贷款，大差不差了，只要总余额不矛盾应当没有大问题，另外需注意数字不能编造，要留下明细留下统计痕迹，以便应对提问。