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广州二手房贷款首付多少(2019年广州首付比例)

2023-12-21 09:38:34 59 0

2019年广州首付比例？

2019年广州首付的比例是在30%左右广州房子首套房首付比例最低在30%,也就是贷款的金额最高不能超过所购房屋的70%。

二手房买卖首付银行监管程序？

二手房贷款首付款资金监管

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。2、XX银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同。3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。4、买方在店铺使用POS机刷卡支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由XX银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。5、XX地产、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款。7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。

二手房资金监管注意事项

1、选择同一家托管银行，并开立个人结算账户。2、须提供房产买卖双方当事人的本人账户。3、可使用已有的相应托管银行的账户，但账户须是本地账户且具有个人转账功能。4、以贷款方式支付购房款的，贷款银行应于办理产权登记前发放贷款，将贷款存入指定的交易结算资金专用账户。

广州300万的房子首付多少月供多少？

首套全国无贷款记录广州无房首付三成，按照您所说的300万首付三成90万，贷款210万，目前首套贷款利率为4.6左右计算，月供30年，等额本息月供10756元，等额本金月供13883元，组合贷款，公积金利率为3.25，60万公积金和150万商贷，等额本息为10300.9，等额本金为13208。

广东二套房2021新标准？

2021年3月30日，中国人民银行、住房建设部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策问题的通知》，对于拥有住房、没有结算住房贷款的居民家庭购买套房，最低首付比例调整为40%以上。这就是所谓的3.30新政策，到目前为止，两套房贷款实行了首付比例在60%以上，贷款预期年利率在基准预期年利率的1.1倍以上的政策。3.30新政发布10分钟后，财政部和国家税务总局联合发布消息，从3月31日起，个人住宅转让免除营业税的期限从购买住宅超过5年(包括5年)下降到2年以上(包括2年)。