1. 转公贷必须要满足四个条件：有房产抵押、无不良信用记录、有稳定收入并缴纳社保或公积金、房贷还款超过12个月。2. 转公贷的最大好处是可以缓解房贷压力，因为公积金房贷利率要比商业贷款低，并且还可以提取公积金缴纳部分房贷。但也需要注意的是，有些城市对公积金贷款有比较严格的限制，申请前最好了解一下政策和规定。3. 另外，转公贷的时间也需要考虑，不同银行和地区的时间可能会有所不同，需要提前做好准备和咨询相关部门。
