房产赠与要些什么费用(新民法典2021年父子赠与房产有哪些费用)

新民法典2021年父子赠与房产有哪些费用？

1、直系亲属、法定监护人、赡养人中间的免费赠予。必须 交纳增值税：不征收;个人所得税：不征收;房产契税：受赠人交纳3%，再出让房地产，依照一切正常的房产买卖记税。

2、直系亲属房产赠予房屋过户费：夫妻间。依据国税总局及国家财政部的通告：在夫妻关系续存期内，房子、土地权属原归夫妇一方全部，变动为夫妇彼此共有或另一方全部的，或是房子、土地权属原归夫妇彼此共有，变动为在其中一方全部的，或是房子、土地权属原归夫妇彼此共有，彼此承诺、变动共有市场份额的，免征契税。

3、2021年直系亲属房产赠予房屋过户费：父母与儿女中间。父母儿女间能够申请办理赠予，彼此持身份证件、房产证、直系亲属证实等材料到长沙德政园马王堆汉墓路248号住宅人力资源保障三楼服务厅申请办理产权过户办理手续。私房写真赠予契税标准是本市户口或在本市持续交纳社保一年之上的非本市户口的本人选购90平方米下列普通住宅而且是家中唯一住房，房产契税按1%征收，不符之上标准的按2%征收，针对本人选购非普通住房(144平方米之上)或普通住宅房产契税按4%征收，每平方米6元的服务费。

满五，父母赠与房产需要多少手续费？

直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。

1、赠予房产交易时，五年内房屋需要缴纳的费用

(1)契税：建面小于90方1%，建面90-140方以上1.5%;二套3%

(2)营业税：5.6%

(3)个人所得税：1%

(4)手续费：建面*6

(5)工本费：80元

(6)公证费：2%

2、赠与房产交易时，五年外房屋需要缴纳的费用：

(1)契税：建面小于90方1%，建面90-140方以上1.5%;二套3%

(2)营业税：建面140方及以上(评估-原值)5.6%

(3)个人所得税：1%

(4)手续费：建面*6

(5)工本费：80元

(6)公证费：2%

东莞房产直系亲属赠与费用？

房屋赠与是房屋产权转移的重要方式，直系亲属之间赠与房屋的，是不用交纳个人所得税、营业税等，但一些基本的费用是要交的，直系亲属房屋赠与过户费用有：

1、交易手续费：双方各50%

住宅：6元/平方米。

2、登记费：由受赠方交纳

住宅：80元/套；

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。

5、契税：由受赠方交纳。1.5%税率征收。

房屋赠与费用计算器？

不是直系亲属的,走赠与不会减免任何税费,建议直接按二手房过户办理。

费用: 1评估费100元 2契税3%(住宅:不超过90㎡按1%交纳,不超过144㎡按1.5%交纳,超过144㎡按3%交纳;非住宅无论大小,一律3%

) 3营业税5.55%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交) 4个税1%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交) 5交易税住宅6元㎡,非住宅10元㎡ 6核档费及工本费住宅110元,非住宅580元 希望有所帮助。