招商银行抵押贷款条件是什么(招商银行房屋贷款抵押需要什么条件)

招商银行房屋贷款抵押需要什么条件？

1.申贷人有有效的身份证件，具有完全民事行为能力。 　　

2.办理房产抵押贷款用于公司经营。 　　

3.申贷人有稳定的工作和收入，有按时还款能力。 　　

4.申贷人个人征信良好。 　　

5.申贷人能够提供符合招行条件的住宅、商铺、商业用房作为抵押。 　　

6.申贷人同意招行规定的其他条件。

银行解押流程及手续？

解除抵押权,是指原抵押于银行的产权,现将所借款项一次性还清之后,由银行送交易所解除原抵押关系的程序。时间节点：1个工作日进行银行预约；3个工作日进行银行申请提前还款；5个工作日送件至房管局注销然后取件。

2、申请

权证专员：

（1）向银行了解还款时间（看是否需要预约）、还款方式、还款余额、银行经办电话。

（2）陪同卖方（借款人）到贷款银行申请提前还款，同时提醒卖方准备好款项，把钱集中在该行的存折或卡上，并确保折、卡有效，密码正确。

卖方提供材料：借款人身份证、借款合同、卡折。

3、到银行还款

权证专员、经纪人：

（1）提前向银行经办确认具体还款时间，确认无误。

（2）陪同卖方（借款人）携带本人身份证、产权证、借款合同、还款存折或卡到银行经办指定窗口还款。

（3）还款完毕后向银行经办了解，产权证何时领取。

4、解押注销

由银行经办人员携带产权证、借款合同、他项权证、抵押注销申请表送至交易中心办理解押注销手续（岛内一般七个工作日领证、岛外十个工作日左右）。

权证专员应保持与银行工作人员联系，确认何时能拿。

5、领证

权证专员应提前查询是否可领解押后产权证，确认可领后，通知经纪人、卖方携带本人身份证，客服代表陪同卖方至银行领证后核对产权上是否有房地产交易中心解押注销章。

6、解押重点：

（1）分行解押：兴行、建行、招行、民生、中信、邮储

（2）解押材料：产权本人持身份证、还款卡到场、还款资金

（3）解押时间：岛内约5-7个工作日，岛外约10-15个工作日（具体需看各银行）

（4）需预约银行：中行、工行、农行、交行

到场人：借款人本人到场,携带身份证原件、还款卡、借款合同

招商银行内部员工能贷多少？

招行员工180w低息贷款条件：首先必须是招行的正式员工，其次是在招行呢有一定的员工保险，还有就是其次在低息贷款的时候我们有所抵押和有一定的一个第三方的一个证明人

单位集资房可以向银行抵押贷款吗？

若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件： 　　

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物； 　　

2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物； 　　

3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况； 　　

4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内； 　　

5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年； 　　

6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

　　具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

招行小微贷抵押后多久放款？

:抵押贷款放款一般需要15到30天左右,具体时间以实际放款时间为准,在放款前银行需要对申贷人审查,还需要申贷人办理抵押等手续,手续办完后银...15个工作日左右，因为中间涉及评估等环节，每个城市都有差异，所以具体放款时间需要您和当地分行的客户经理再做了解。若您目前有贷款需求，您可以尝试联系当地就近招行柜台个人部门办理申请。贷款申请一般需要提供的申请资料