东莞二手房交易税费具体怎么算(东莞二手房过户流程及费用)

东莞二手房过户流程及费用？

东莞二手房过户流程包括签订转让协议、办理房屋抵押、交纳税费、进行房屋产权转移登记等步骤。

费用包括契税、印花税、劳务费、产权转移登记费等。

契税为房屋成交价的1.5%或2%，印花税为成交价的0.03%。劳务费和产权转移登记费则根据当地规定而定。过户期间需要注意防范骗局，谨慎签署相关文件，保证交易安全。

东莞二手房再次出售要满5年吗？

不需要的，随时可以卖，只是不满5年的话要缴纳的税费多一些。

但是比过五年再卖多了一项税款，叫营业税。营业税分为两种，一种是全额营业税，是指距离上次交易不足两年的，收取房款的5.55%，这一项比较高，建议尽量必要在这个期间交易，其一是税费高，其二是房价本身在涨，这个期间卖等于有两方面的损失；另一种是差额营业税，指的是距离上次交易二到五年的，收取本次交易和上次交易的房款差的5.55%，这项税款就要少得多了。

东莞南城未满2年二手房要交哪些税?房价136万，商业贷款和混合贷款有什么区别，哪些费用问题？

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、增值税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

东莞二手车过户后还要交哪些费用？

1、开据交易：缴纳二手车交易税。私户1%收取，公户3%收取。

2、车辆外检：将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续。

3、车牌选号：取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费用。

4、转移迁出：需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，检查记录表，原机动车产权登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。