有信用卡分期可以贷款买房吗(信用卡使用分期付款对以后的房贷有影响吗)

信用卡使用分期付款对以后的房贷有影响吗？

现在分期付款会对以后房贷有影响。如果借款人有逾期记录，会影响房贷审批。 申请房贷的条件：

1.年龄为18-65周岁的自然人；

2.具有有效身份证；

3.征信良好，无不良记录；

4.有稳定的职业和稳定的收入；

5.有所购住房的商品房销售合同或意向书；

6.具有支付所购房屋首期购房款能力；

7.在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

8.银行规定的其他条件。 申请房贷的资料： 1.借款人和配偶的身份证原件及复印件； 2.借款人夫妻双方户口本原件及复印件； 3.婚姻状况证明； 4.购房协议书正本； 5.房价30%或以上预付款收据原件及复印件； 6.收入证明； 7.银行流水； 8.学历证明；

9.银行存单；

10.其他财力证明；

11.开发商的收款帐号；

12.银行规定的其他材料。 申请房贷的流程： 1.选择房产； 2.确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得； 3.办理按揭贷款申请； 4.签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书； 5.购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》； 6.签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务； 7.办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险； 8.开立专门还款账户； 9.并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款； 10.借款人按合同规定定期还款。

建行分期通的优缺点和危害？

分期通是建设银行旗下一款专门针对优质客户推出的一项信用卡专项消费贷款业务，是信用卡分期形式的贷款。可以用于固定商户消费，比较常见的场景有婚庆店和母婴产品店。需要注意，分期通内的信贷资金，是不能进行购车的。

如果借款人用分期通全款购买了车辆，那一般需要一次性刷一大笔资金。银行大概率会致电询问，一经发现，可能会直接收回这笔款项。并且要求借款人一次性全部结清套现的用于买车的分期额度。

建行官网也有说明，分期通额度只能用于购买大额耐用消费品、安家、育儿、婚庆、健康、缴税等用途。建议借款人按照银行规定使用款项，避免银行收回款项造成不良征信记录。