洛阳住房公积金怎样贷款(洛阳公积金商转公怎么申请)

洛阳公积金商转公怎么申请？

借款人向房屋所在地公积金管理机构进行商转公贷款申请（洛阳缴存职工登录洛阳市住房公积金管理中心网上业务大厅申请，异地缴存职工到线下业务窗口柜面进行申请），并如实上传申请资料。

　　三、受理、审核、审批。洛阳市住房公积金管理中心按照要求对贷款申请进行审查、审核、审批。审批通过的，向借款人推送《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款确认意见书》。审批不通过的，退回申请并告知不通过的原因。

　　四、结清商货、注销抵押。自审批通过之日起，借款申请人应在60个自然日内办理商贷提前结清手续和抵押注销手续，并持商贷结清有效凭证和申请资料原件到中心业务窗口柜面办理面签手续。超过60个自然日的，不再受理。

　　五、签订借款抵押合同。受理人员与借款人（含配偶）就其贷款事项进行面谈，对申请材料原件核实无误后，填写《住房公积金个人住房贷款面谈记录》，指导借款人（含配偶）签订《洛阳市住房公积金贷款借款抵押合同》。

　　六、办理抵押登记手续。受理人员按照抵押登记要求办理抵押登记手续，并留存借款人《不动产权证书》或《房屋所有权证书》。

　　七、发放贷款。中心到抵押登记机构领取《不动产登记证明》后，3个工作日内将贷款发放至借款人收款账户。

洛阳公积金贷款申请条件是什么？

申请住房公积金贷款要同时具备以下条件：

1.贷款额度：单笔住房公积金贷款额度一般不超过40万元。 具体贷款额度为： (1)不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积金缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限; (2)购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)。

2.贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。 您作为主贷人，配偶可以出具近6个月工资银行流水或近6个月工资发放明细(需加盖单位公章)，可以和您共同核算贷款额度。(以上是本文的全部内容)

洛阳公积金贷款上限？

最高40万。

个人住房公积金贷款最高额度从30万元提高至40万元。夫妻双方都缴存住房公积金且住房公积金缴存规范，单笔最高贷款额度均为40万元，未婚职工个人购房也参照此规定执行。

洛阳公积金最高可贷多少？

根据洛阳市公积金政策，最高可贷款额度为个人公积金账户余额的50%，但不超过200万元。具体贷款额度还受到个人还款能力、贷款用途等因素的影响。因此，洛阳公积金最高可贷款额度为个人公积金账户余额的50%，但不超过200万元。

月还款额度1750的异地公积金在洛阳能贷款多少？

1、单笔住房公积金贷款额度：2020年7月13日起，单职工缴存家庭的个人住房贷款最高额度为45万元;

2、双职工缴存家庭的个人住房贷款最高额度为55万元;

3、异地贷款和本地贷款相同，贷款额度最高为45万，贷款年限最长为30年，利率与本地相同

4、公积金贷款以还贷能力为依据计算方法是：贷款额度 = （借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）× 还贷能力系数40%/借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额× 12（月）× 贷款年限。

5、所以计算月供1750元的贷款额，还需要知道你贷款多少钱和公积金账户余额有多少钱，二者取最低贷款额