深圳按积分摇号买房是怎么回事(深圳买房要摇号吗)

深圳买房要摇号吗？

需要。目前深圳新房都是需要公证摇号,具体需不需要积分,就看认筹人数有没有超过3倍,如果没有,正常都是可以入围的。

深圳新房积分怎么算？

深圳市新房购房者购房指标是通过家庭的“住房积分”来确定的，具体的计算方法如下：

计算家庭住房积分总分数：将家庭总收入、家庭缴纳社保及个税年限、本市缴纳个税年限、家庭在深圳市的社保及纳税记录等各项指标进行计算，获得家庭住房积分总分数。

根据购房人的居住情况和购房需求，选择合适的房源。每个房源都有对应的住房积分要求，购房人需要根据自己的住房积分来选择合适的房源。

根据购房人的住房积分、房源的住房积分要求以及当时的市场情况，进行选房摇号和购房资格审核。

需要注意的是，深圳市的住房积分有一定的变化和调整，具体的计算方法和政策规定可能会有所变动。因此，购房者在购房前需要了解最新的政策和规定，以便更好地进行购房计划。

深圳买房积分怎么算？

深圳买房积分算法

1、职业资格证积分

紧缺技师（2级），90分；

紧缺高级工（3级），70分；

紧缺中级工（4级），40分；

（1）报考条件特别：需先考中级工，中级工证书的发证日期后一年，方可报考高级工

（2）在证书发证日期后需依法缴纳社保满1年方可积分。

（3）2017年政策要求的职业资格证为深圳紧缺工种，非紧缺工种一律不积分。

（4）只要不是深圳考的职业资格证一律需要参加综合水平测试，综合水平考试后交社保满1年，方可积分。

如果发现有虚假行为的，一经发现5年不得入户并记录征信。

2、非全日制制大专学历积60分，全日制统招大专可70分。

大专学历，考紧缺高级工，一共积80分；

大专学历，考技师（2级）职业资格，一共积90分；

全日制本科为100分。

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通过社保积分计算您的深户积分

养老保险一年3分；其他险种一年1分；其他商业险不积分。

社保最高积分为30分封顶。如果连续两年在同一家公司工伤险，并且公司可以申报的情况下是可以加10。

深圳小学上学积分还要算入户时间吗？

要算入户加分

对非户籍申请儿童增加个别加分项目

从罗湖区教育局发布的《罗湖区义务教育学位申请分类和积分办法（征求意见后修订稿）》来看，今年罗湖区将积分和加分项目的分值按比例调减为原分值的十分之一，例如深圳户籍购房从每满 1 个月积 3 分，调整为积 0.3 分 ; 租房从每满 1 个月积 2 分，调整为 0.2 分。还调整了计生积分，独生子女加 1 分，取消非独生子女家庭加分。

此外，还对非户籍申请儿童增加了个别加分项目，包括增加了非深户籍住房加分，即非深户籍儿童父母住房为自购住宅类商品房或租房提供《房屋租赁凭证》 ( 红本 ) 加 1 分；父母同时在深圳缴交社保 ( 养老 + 医疗 ) 加 2 分 ( 单亲家庭加 1 分 ) ；居住证和社保二项同时满五年加 1 分 ( 单亲家庭加 0.5 分 ) ；符合 "3 个 6" 条件的非深户籍小学毕业生，即具有我市小学 6 年的学籍、父母持有满 6 年的具有使用功能居住证和缴纳满 6 年的社保 ( 养老 + 医疗 ) 的非深户籍小学毕业生，申请初一学位加 1 分。

深圳购了房多少积分？

深圳购房需要满足一定的积分要求，但具体积分数是根据不同年份和政策规定而有所变化。以下是近几年深圳购房的积分要求情况：

2021年：按照最新规定，个人购买首套住房需要达到50分及以上才能参与抽签选房。其中工作、纳税等因素均会影响获得的积分数量。

2020年：此前公布的2019年度个人住房公积金缴存基数累计满60个月且持续缴存至当前月份的职工，在申请购买本市限价商品住房时可以获得20-30个额外加分。同时，符合部分条件（如大专及以上学历、连续36个月在本市稳定就业等）也能够获得相应的额外加分。

总之，在申请购买深圳市内的住宅时，需要考虑自己是否符合当地政策规定，并尽可能提高自身获取积分和中签率的机会。同时，请注意选择正规渠道进行选房并遵循相关法律法规和社区管理制度。