公积金买房怎么使用(公积金的存款在买房时能怎么用)

公积金的存款在买房时能怎么用？

1、贷款买房：连续足额缴存住房公积金达到规定期限(一般为6个月或12个月以上)的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

2、提取偿还住房贷款：办理公积金提取还贷业务的职工，可申请办理委托提取还贷，即委托公积金中心提取住房公积金账户内的存储余额，用于归还个人住房贷款。委托提取还贷分为委托按月提取还贷和委托按年提取还贷两种方式。办理委托提取业务的职工一般包括借款人和配偶、共有产权的共同借款人和配偶

公积金贷款后，里面的余额怎么使用？

一、购房时未提取住房公积金，且没有办理住房公积金贷款的，可在以后任一时间办理提取购房时账户内公积金余额。提取材料按购房提取材料提供。

二、购房时未提取住房公积金，且办理了住房公积金贷款的，可在以后任一时间办理购房提取，提取额度为购房时账户内公积金扣除用于计算贷款额度后的余额。提取材料按购房提取材料提供。

三、办理住房公积金贷款后再次购房的，可按购房提取办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。提取材料按购房提取材料提供。

四、办理住房公积金贷款后，未办理还贷提取的，可提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料提供。

2021西安市公积金购房流程？

一、贷款材料

1、借款人及配偶身份证(居民身份证或其他有效证件)及复印件;

2、借款人婚姻证明及复印件;

3、合法的购房合同、协议原件;

4、购房首付款凭证及复印件;建造、翻建、大修住房所需费用的资金证明;

5、借款人及配偶收入证明;

6、借款人征信报告;

7、借款人及配偶印章;

8、其他相关资料。

二、申请流程

申请人向公积金中心提出二手房贷款申请，中心对公积金缴存正常，符合贷款条件的申请，安排公积金中心认可的评估公司评估并出具评估报告。受委托银行根据申请人家庭和房产评估的具体情况，确定贷款金额及年限并签订贷款合同。经过初审后提交公积金中心审批贷款。中心审批完成后由担保公司办理产权交易过户、抵押登记等相关手续并出具担保办结通知书。担保办结完成后受委托银行向中心提交放款申请，中心财务部门依据申请划拨资金，受委托银行将收到的划拨资金划转至资金监管账户。

准备买房子，但不知道住房公积金和存量补贴到底是怎么用。望高人解答？

正常缴纳住房公积金的职工在购房时，可以根据自身的经济情况，选择提取个人账户的住房公积金或者申请住房公积金贷款；

二、存量补贴应首先用于自住公有住房补交土地收益金，无公有住房或补缴完土地收益金后存量补贴有余额的职工，可按相关规定申请兑现住房存量补贴用于购买商品房、经济适用房、拆迁安置房和二手房还贷或付尾款。