房产契税和大修基金什么时候交(房屋的契税和大修基金一般都什么时间交)

房屋的契税和大修基金一般都什么时间交？

不同地方的标准也不一样，可以给你些参考： 公共维修基金一般是按平方收费的，一套房子只交一次，一般多层约为20元每平方，高层40-80元每平方不等；暂按20元每平米计算，约为2580元。 契税跟面积和总价有关系，一般面积在90平米以下的按总房款的1%收取，90-144平米之间的按总房款的1.5%收取，面积大于144平米的按3%收取。所以你的面积符合1.5%，约为12750元。 其他的费用大项有天然气和暖气的材料安装费（如果没有这些配套的就不需要交了，一般为3300左右）。 房产证的办理一般从交房之日起360个工作日内就能办理下来。

契税和维修基金是买房的时候交还是交房的时候？

契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

缴纳维修基金和契税的标准是按购房之日算，还是接房时间？

既不是购房合同的签定日期，也不是办理房产证的日期。

一、购买新房缴纳契税和维修基金是以购房合同经房管局备案后通知的有效日期内，契税一般是备案后的30日内缴纳。

二、购买二手房不需要维修基金，契税的缴纳是以申报核准后的日期为标准，也是核准日期后30日内完成缴纳。

契税晚几年交可以吗？

不可以，契税一般是不可以延迟几年交的。依照我国法律规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，

维修基金5年未交有滞纳金吗？

根据维修基金管理规定，业主应按时交纳维修基金，如果5年未交纳维修基金，通常会产生滞纳金。滞纳金的具体数额可能根据不同地区的规定而有所不同，但一般会根据未交纳的维修基金金额计算。因此，如果业主未按时交纳维修基金，他们可能需要支付滞纳金作为违约金。建议您及时缴纳维修基金，以避免产生额外费用和法律纠纷。