房屋维修基金怎么申请使用(办房产证维修基金需要吗还是收据)

办房产证维修基金需要吗还是收据？

需要的。如果丢失可以补办。补办丢失维修资金专用收据程序：

1、到维修基金窗口，补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实，如确认已交，由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。

2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。

3、拿刊登丢失票据声明作废的报纸，再回到维修资金窗口，并附带出具登报手续复印件及本人身份证原件和复印件，由窗口工作人员审核合格后，留存报纸、登报手续复印件、身份证复印件。然后，窗口工作人员到局财务科进行办理。

4、补办时间为20个工作日，由本人携带身份证领取补办收据。

购房维修基金缴纳标准？

购房维修基金应按照当地住宅建筑安装工程造价的5%至8%缴纳。 直辖市 、市、县人民政府建设主管部门可以根据本地情况因地制宜的制定 维修基金 缴纳标准，规定维修基金缴纳比例，并根据情况，因时调整。《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》中房屋维修基金缴纳标准是购房者按购房款的2%-3%缴纳。具体缴存比例由省、直辖市、自治区相关部门确定，但一般都在2到3个百分点内。

维修基金名字写成别人的名字对办理房产证有影响吗？

维修基金写成别人的名字，对办理房产证没有什么影响，办理房产证和交纳房屋维修基金没有必然的因果关系。

一、是否交纳维修基金，不会影响办理房产证。

二、房屋维修基金是物业公司代收的，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不是办理房产证的必要资料，没交房屋维修基金也可以办理房产证的。

三、按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》[1]规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。

四、一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

五、建议关注一下，交纳维修基金上面的房产座落位置不要弄错。

房屋维修基金写谁的名字房产证就是谁的名字吗？

房屋维修基金写谁的名字房产证就是谁的名字，但不代表所有权归属于该人。1. 因为房屋维修基金是按照房产证的所有人进行缴纳的，写哪个人的名字就代表哪个人需要缴纳这个费用。2. 但是所有权和房屋维修基金并没有必然的联系，如果房产证上的人不是该房屋的所有者，仍需确认该房屋实际的所有权。因此，房屋所有权需要通过房屋认证和转让程序来确认，而不是单纯依据房屋维修基金的名字。

2021年老旧小区需交房屋维修基金吗？

原有房屋维修基金可使用，不需交维修基金。