房贷利率上浮上限是多少(2021年商贷买房利息上浮多少)

2021年商贷买房利息上浮多少？

每个地区的政策和情况不一样，房贷利率上浮的比例也会有所不同。

在上海地区，上海首套房贷利率将从此前的4.65%上调至5%，二套房贷利率从5.25%上调至5.7%，上升幅度分别为35BP和45BP。

在盐城地区，大部分银行首套首贷利率为5.6%，其中仅中信银行首套首贷达到了5.7%；而二套房房贷利率普遍在5.7-5.8%。除了首套房的房贷利率有所增加之外，盐城地区的二手房市场也比较混乱。

在南京地区，目前南京主流银行对首套房贷利率的标准，基本在5.65%左右，加点幅度为100个基点，二套房则普遍在5.85%-5.95%之间，加点幅度在120-130个基点。

根据南京地区最新的房贷数据来看，目前南京首套房房贷利率最低的为广发银行，房贷利率可低至5.45%（LPR+80BP），最高的为工商银行，房贷利率高达5.75%（LPR+110BP），基本与此前二套房房贷利率相持平。

利率基点上浮多少正常？

正常来说单笔存款达到5万元以上，就可以在基准利率的基础上上浮30%左右，以一年存款基准利率1.5%为例，单次存5万元，就可以和银行协商，利息上浮为1.95%左右。银行存款利率是一定时期内利息的数额同存款金额的比率，是国家根据客观经济条件、货币流通及市场物资供求等情况，