住房公积金贷款还需要担保人吗(住房公积金贷款还需要担保人吗)

住房公积金贷款还需要担保人吗？

在泰州的话，对于外来户口办理贷款的，是需要担保人的。关于公积金贷款是否需要担保人，每个地方的规定是不同的。 申请住房公积金贷款需要担保人，担保人须符合下列条件：

1.具有完全民事行为能力；

2.具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；

3.连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；

4.无公积金贷款余额及其它不良债务；

5.在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

6.住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

2021运城公积金需要担保人吗？

住房公积金贷款可以不需要担保人，但是需要担保。公积金贷款的期限比较长(长可达9年)，风险较大，贷款期间有可能会出现各种变故，如果借款人在贷款之后出现较大变故，导致其不能正常的偿还贷款，这样会给资金的回收带来极大的风险，影响到住房公积金的安全运转。为了确保发放房屋贷款的安全性，必须要求借款人来提供担保。

公积金贷款是否需要担保公司担保？

一) 保证担保：

申请人可以提供贷款担保人作为担保，一般保证人需要承担贷款连带责任。且保证人要与公积金中心签订保证合同。

(二) 抵押担保：

借款人可以用本人名下的不动产作抵押担保。抵押人应当与公积金中心签订抵押合同。

(三) 个人住房公积金担保：

借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。

(四) 质押担保：

借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。出质人应当与公积金中心签订质押合同，并办理质物冻结、止付手续，质物由公积金中心保管。

公积金，开发商是如何担保？

预售商品房公积金贷款，开发商要提供担保，这种担保是阶段性担保。

“阶段性担保”一般存在于预售商品房按揭贷款中，指的是从银行发放贷款之日起至预告抵押登记完成之日止，开发商为购房者的还款义务和违约责任向银行承担连带保证义务。这种担保模式有效地平衡了开发商、购房者及银行三方的权益，是为适应商品房预售应运而生的。

保证内容主要是：（1）贷款前所售房屋未设置抵押；（2）不存在任何产权纠纷和财务纠纷；（3）不得将该房屋转卖；（4）协助购房人办理所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。

公积金贷款流程保证金制单待审中是什么意思，具体到那一步了？

办理住房公积金贷款时，出现担保人录入的话，说明正在走程序，应该很快就能审批完成。公积金贷款担保，即人进行公积金贷款，需要由专门的担保机构统一对贷款资金进行担保，并全面承担贷款受理、审批及贷后风险管理职能。

与房贷保险相比，公积金贷款担保手续简便，费用低廉。凡符合贷款担保条件、抵押物落实、要件齐备的担保申请，担保中心在借款申请初审期间，完成担保申请审批工作；不必为申请保证担保办理财产、人寿保险，而且只收取价格低廉的担保服务费。