法拍的房子能不能公积金贷款装修?
不能。因为公积金贷款是用于购买首套住房、二手房或者自建房的资金,而法拍房本身并不属于符合条件的房屋类型。而且对于法拍房的装修,由于其质量、性质、产权等方面的问题较为复杂,银行很难对其进行评估和审核,因此也不会提供装修贷款。另外,法拍房的经营权也存在一定的法律风险,所以银行也不愿冒着风险将公积金贷款用于装修法拍房。如果购买了符合条件的住房,且贷款额度足够,可以在银行进行公积金贷款装修。但是需要注意的是,装修的花费应该合理控制,不要超出还款能力范围,以免给自己带来经济压力。
太原公积金装修贷申请条件?
1、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连 续足额缴存住房公积金满6个月以上,且借款人及 其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积 金借款人提供过贷款担保或辅助借款;
2、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住 住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用 权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居 住的直系亲属;
3、 有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本 息的能力;
4、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住 住房的有关手续及土地、 建设、 规划等部门的批 准文件和规定比例的`自筹资金;
5、提供符合《中华人民共和国担保法》规定 且管理中心认可的担保;
装修房子能用公积金贷款吗?
现在很多人都喜欢用公积金买房,这是因为大家都知道公积金贷款利率不仅远低于商业贷款,而且如果提前还贷还没有违约金。但是,想要成功使用公积金贷款买房可并非易事。为您盘点了2019年公积金贷款买房的5大限制条件,希望您提前注意。
一、有公积金账户
这个就不必说了,要想使用公积金贷款买房,就必须先有公积金账户,这个账户一定要是一直使用的,是有期限限制的,不是临时办理的!一般来说这个可以在平常工资明细中看出来,如果单位给你缴存了住房公积金,那么你就有了公积金账户,也可以登录当地公积金中心的网站进行查询。
二、缴存时间够长
公积金账户需要一定的连续缴存时间,补办的缴存很多地区是不认可的,只有这样你才能使用公积金贷款。一般来说,购房者只有连续足额缴存住房公积金满6个月或者累计缴存公积金满一年以上,才能使用公积金贷款。
三、未超过使用次数
公积金也不是想用就用的,是有使用次数限制的。公积金作为职工的一项福利政策,设立的初衷就是为了满足刚需购房者的需求,如果你已使用公积金贷款2次以上,那么你将无法再使用公积金贷款。
四、个人征信良好
大家经常说个人征信很重要,但是究竟重要在哪里呢?有些人就说不清楚了。买房就是一个很好的例子,不管你选择商业贷款还是公积金贷款,如果想成功,就必须有良好的个人征信。如果你个人征信存在不良记录,那么你就别想使用公积金贷款了。所以,大家平时一定要注意保持个人征信良好。
五、已签购房合同
签订购房合同是申请公积金贷款的前提条件,只有签了合同你才能有资格申请公积金贷款。但是,现实生活中,有些购房者在签完购房合同后,公积金贷款却被拒了,导致购房合同无法继续执行,此时可就算购房者违约了。所以,大家在贷款买房前,最好先确认自己是否可以获得公积金贷款。
现如今房价居高不下,大家想使用公积金贷款买房的心理小编是可以理解的,但是在买房之前一定要提前看一下是否符合以上这5大限制条件。如果不符合,那么恐怕你将无法使用公积金贷款买房了。提醒大家,如果您没有资格进行公积金贷款买房,千万不要选择借名买房,这样很可能会造成无法挽回的损失!
兰州装修贷怎么申请?
公积金装修贷款
公积金装修贷款流程:
1、申请人到公积金中心申请提交申请资料;
2、公积金中心对申请人资料进行初审、复核;
3、通过审批后,签订借款,抵押合同;
4、银行复核相关信息,对抵押品进行登记;
5、贷款发放到申请人账户中。
杭州公积金可以申请装修贷吗?
杭州公积金可以申请很多种贷款,装修贷只是其中一种