房地产开发企业如何进行成本核算(什么是成本倒挤法,具体怎么计算)

什么是成本倒挤法,具体怎么计算？

成本倒挤法又叫实地盘存制，它是期末通过实物盘点，确定存货的结余数量，据以计算期末存货成本和本期存货发出成本的一种方法。

平时帐上只记增加数，不记减少数，期末根据实地盘点确定结存数再倒挤出存货减少成本，优点是简化核算工作，缺点是发出成本中可能夹杂存货不正常损耗，客观上掩盖存货过程中的弊端，无法防备诸如仓库管理人员监守自盗、挪用公款、玩忽职守造成的损失。

优点就是总体上能够把握，缺点就是不能分清明细，倒挤成本等于期初库存和本期购进减期末库存。

投入产出比怎么算利润？

计算公式为：收益/投资×100%

投入产出比是指项目全部投资与运行寿命期内产出的工业增加值总和之比。它适用于科技项目、技术改造项目和设备更新项目的经济效果评价指标。投入产出比是静态指标，基准投入产出比为1：3，小型项目可略低一些，大型项目可略高一些。

公式：

投入产出比=投资总额/项目寿命期内增加值的总和

值越大，项目经济性越好。

还有一个计算现状的方法：

全部资产产值率=总产值/平均总资产×100%

该指标反映了总产值与总资产之间的关系。在一般情况下，该指标值越高，说明企业资产的投入产出率越高，企业全部资产运营状况越好。