乐山公积金贷款能贷多少(四川乐山二手房用公积金贷款能贷多少如何计算)

四川乐山二手房用公积金贷款能贷多少如何计算？

二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。

1、二手房贷款额度不超过总房价的70%。

2、一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。

3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算：可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元)

4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金，则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明，确定其贷款额度。配偶方为军官的，在出具军官证后，其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。在同时满足其他可贷额度条件的情况下，取最小值作为最终可贷额度。

5、二手房公积金贷款的额度还与房龄有关系。房龄在10年以内的，大部分地区规定的是最高贷款为七成;房龄在10-20年的，最高贷款额度为六成。购买房龄不超过20年的(房屋竣工年限以《房屋所有权证》为准)二手房、自(翻)建住房，贷款期限不超过20年，且与房龄之和最长不超过30年。

乐山个人公积金办理条件？

提取审核及支付

　　1、提取申请人提交的申请材料真实齐全且符合规定的，方可受理;申请材料不齐全或者不符合规定的，应一次性告知需要补正的内容。

　　2、当同时符合下列条件时，应准予受理：

　　(一)住房公积金提取条件和金额符合要求。

　　(二)提取申请人或提取委托人提供的身份证件材料、业务材料内容清晰。

　　(三)提取受托人代办的，不超出委托授权范围。

　　3、对非贷款购买二手房，其购房价明显高于当地市场价的，公积金中心应通过具有资质的房产评估机构进行评估，按照孰低原则予以核定其提取额度。

　　推荐阅读：乐山住房公积金提取指南(条件+额度+材料)

乐山公积金怎么提出来？

您好，根据我的搜索结果，乐山公积金提取流程如下：

1. 登录乐山市住房公积金管理中心官网，下载《住房公积金提取申请表》。

2. 填写《住房公积金提取申请表》，并附上相关证明材料。

3. 将填好的《住房公积金提取申请表》和相关证明材料交到所在单位的人事部门。

4. 所在单位人事部门将审核材料并报送给乐山市住房公积金管理中心。

5. 乐山市住房公积金管理中心审核通过后，将资金划入申请人指定的银行账户。

乐山公积金可以取来做孩子的学费吗？

乐山公积金不可以取来做孩子的学费。公积金是为了百姓购房及装修等几个项目，只有满足公积金提取条件才可以提取，为孩子交学费不在范围内，所以不能提取公积金。

通常情况下，确实只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还购房贷款本息等与住房有关的行为。但在特殊情况下，只要符合一定的条件，提取出来作为生活费用也是可以的

乐山公积金提取需要多长时间？

乐山公积金正常提取到账基本都是办理当日。最多不超过3个有效工作日。我的每年提取，已经有有13年了，从最初的各种不方便，到通过以后的到账时间，估计没有半个月根本提不出来。现在简化了公积金提取的流程，尤其是老用户，还是方便快捷了很多，这点还是值得点赞的。